報(bào)告：中國(guó)25城住宅用地價(jià)格創(chuàng)新高 20歲學(xué)生造出通往未來(lái)的天梯，時(shí)空旅行者卻已失蹤 齊魯網(wǎng)·閃電新1月26日訊 春節(jié)期間，山東省安廳機(jī)場(chǎng)公安局大公安民警牢固立“群眾過(guò)節(jié)我過(guò)關(guān)、群眾過(guò)年們奉獻(xiàn)”的理念堅(jiān)持守土有責(zé)、土負(fù)責(zé)、守土盡，全力把春節(jié)安各項(xiàng)工作措施抓抓細(xì)抓出成效，人民群眾平安出和歡度春節(jié)創(chuàng)造安全、穩(wěn)定的社治安環(huán)境。急，客丟行李民警幫回大年三十，濟(jì)機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓大廳處是候機(jī)的旅客山東省公安廳機(jī)公安局候機(jī)樓派所民警亓?xí)札堈?值班，突然急促電話(huà)鈴聲響起。來(lái)是旅客盧先生話(huà)求助稱(chēng)：今日乘坐濟(jì)南至?？?航班，現(xiàn)已抵達(dá)口。在濟(jì)南機(jī)場(chǎng)機(jī)時(shí)在9號(hào)登機(jī)口座椅處丟失一黑雙肩背包，包內(nèi)身份證、銀行卡貴重物品。民警即調(diào)取監(jiān)控，發(fā)其行李被一名女旅客拿走，確認(rèn)女性旅客身份信后得知，該女性客已經(jīng)飛往麗江事情緊急，民警向麗江機(jī)場(chǎng)公安發(fā)出協(xié)查函，麗機(jī)場(chǎng)公安民警幫找到了該名女性客，對(duì)其進(jìn)行批教育，該名女性客承諾將盧先生失的黑色背包以遞方式歸還失主后來(lái)盧先生致電出所對(duì)民警幫助回行李表示感謝快，服務(wù)既有溫又有速度1月22日，大年初一，客宋先生因?yàn)楸?身份證過(guò)期，無(wú)辦理通行安檢手，加之航班快要飛了，宋先生萬(wàn)焦急來(lái)到候機(jī)樓出所向民警求助民警孫蕾了解情后，立即幫助宋生利用臨時(shí)乘機(jī)份證明自助辦理統(tǒng)輸入身份信息，不到2分鐘就辦完了臨時(shí)乘機(jī)身證明，宋先生稱(chēng)機(jī)場(chǎng)民警服務(wù)速真快，自助系統(tǒng)方便，并順利通了安檢，坐上了機(jī)。春運(yùn)以來(lái)，場(chǎng)公安局扎實(shí)開(kāi)“大走訪(fǎng)”活動(dòng)主動(dòng)征求意見(jiàn)建，及時(shí)為群眾排解難。臨近年關(guān)針對(duì)旅客常見(jiàn)的上訂票被騙、遺物品、乘機(jī)常識(shí)乏等多發(fā)現(xiàn)象，警編制了《辨別購(gòu)機(jī)票詐騙順口》、《乘機(jī)禁帶品》、《嚴(yán)密看個(gè)人隨身行李》10余種便民提示小卡片進(jìn)行散柜山傳，提高了旅客安全防范意識(shí)，低了易發(fā)事件幾。暖，旅客的事小也是大事春節(jié)間，機(jī)場(chǎng)公安局機(jī)樓派出所擦亮流動(dòng)的藏青藍(lán)”建品牌，廣泛開(kāi)“為旅客送溫暖活動(dòng)，用誠(chéng)心用情溫暖萬(wàn)千旅客回家路。1月22日18時(shí)30分，旅客陳女士到派所求助稱(chēng)，自己身的手提袋丟失，里面有家門(mén)鑰、口罩、手機(jī)充器、藥品等日常品。民警了解得，陳女士在候機(jī)出發(fā)大廳A區(qū)12號(hào)值機(jī)柜臺(tái)辦理值機(jī)后，來(lái)到A區(qū)逾重行李柜臺(tái)前理行李，在前往檢一區(qū)過(guò)程中，慎將包丟失。民通過(guò)調(diào)取監(jiān)控并行了多家現(xiàn)場(chǎng)走，在旅客行動(dòng)軌沿途仔細(xì)查找，終及時(shí)找回了丟的手提袋。山東公安廳機(jī)場(chǎng)公安候機(jī)樓派出所所陳淦說(shuō)：“春運(yùn)間，客流量大，大旅客回家心切疏忽大意，丟失品是常見(jiàn)的事，論事大事小，每名民警都能夠認(rèn)負(fù)責(zé)，為民解憂(yōu)難?！遍W電新聞者 寧佳 ?報(bào)道 齊魯先鋒記者 李艾蕓 李強(qiáng) 張世謙?蔣佳良 李國(guó)棟 周冠龍 閃電新聞編輯 亓文睿 ? ? ? ?1945年，中國(guó)人民抗日爭(zhēng)勝利的息傳到大彼岸，時(shí)激動(dòng)著錢(qián)長(zhǎng)的心，1946年，錢(qián)偉長(zhǎng)回祖國(guó)? 老舍散文《濟(jì)南的冬》，把古城濟(jì)南寫(xiě)得詩(shī)如畫(huà)，令人無(wú)限神。如今，“濟(jì)南的冬”還有那個(gè)味嗎？ 節(jié)日的大明湖畔，碧波漾，游人如織。藍(lán)天湖相映成趣，城南的佛山倒映湖中，水中山，山外有水。古城負(fù)盛名的“濟(jì)南八景之一的“佛山倒影”現(xiàn)，詩(shī)意盎然。 千泉競(jìng)噴，喜迎新春。一清池中，趵突泉三股水噴涌歡騰，大批游為“趵突騰空”“水若輪”美景所嘆。同，這個(gè)冬日佳節(jié)，黑泉、百脈泉等各大名也是活力四射，人們相領(lǐng)略冬日里“千泉噴”的獨(dú)特風(fēng)景。 記者在濟(jì)南天下第一泉景區(qū)看到，張燈結(jié)彩，兔子、天鵝、長(zhǎng)頸等各種動(dòng)物造型的花栩栩如生、流光溢彩濃濃的年味彌漫在氤的空氣中。濟(jì)南天下一泉風(fēng)景區(qū)內(nèi)各式花流光溢彩。（濟(jì)南市下區(qū)委宣傳部供圖） “一個(gè)老城，有山有，全在天底下曬著陽(yáng)，暖和安適地睡著，等春風(fēng)來(lái)把它們喚醒……“老舍的筆下，么美的景不能不讓人然而生來(lái)意?！眮?lái)自西的游客郭楠說(shuō)。 “四面荷花三面柳，一山色半城湖?！弊鳛?家歷史文化名城，濟(jì)擁有2600多年建城史，“山、泉、湖、、城”融為一體。 近年來(lái)，濟(jì)南劃定二環(huán)范圍內(nèi)160平方公里老城區(qū)，打造歷史文名城核心區(qū)、泉·城化風(fēng)貌區(qū)以及名城旅勝地，保護(hù)泉水文脈歷史建筑與古街老巷優(yōu)化城市風(fēng)貌和業(yè)態(tài)力圖讓千年古城煥發(fā)勃生機(jī)。 明府城片區(qū)是濟(jì)南特色歷史文化貌重要區(qū)域，有各類(lèi)保建筑160處，珍珠泉、芙蓉泉等80余處泉水串流分布在小巷居之間。濟(jì)南古城保和發(fā)展中心副主任陳東說(shuō)，目前濟(jì)南已完百花洲及雙忠祠街、蓉街、芙蓉巷、起鳳街等13條老街巷的整治工程，理順古城文肌理。濟(jì)南曲水亭街人如織。（濟(jì)南市歷區(qū)委宣傳部供圖） 曲水潺潺，市井可親。日的曲水亭街，清涼水在游人身旁潺潺流，《老殘游記》所述家家泉水，戶(hù)戶(hù)垂楊的美麗風(fēng)貌，宛若眼。走進(jìn)明府城片區(qū)上街等老街，黛瓦青墻雕花門(mén)簾的老宅古街樸靜謐，與現(xiàn)代時(shí)尚咖啡店、茶館相得益，老城變得更有濟(jì)南兒，讓人流連忘返。 青山入城，山色一體千佛山毗鄰的佛慧山區(qū)同樣人來(lái)人往，徜于境水映秀、慧石松等景點(diǎn)中，一幅“白抱幽石、綠筱媚清漣的美麗畫(huà)卷映入眼簾濟(jì)南市民曹強(qiáng)告訴記，經(jīng)過(guò)全面整頓的佛山秋天最美，菊花盛、菊香彌漫山間，“南八景”中的“佛山菊”美景美不勝收。鬧喧囂的濟(jì)南百年老芙蓉街充滿(mǎn)了“煙火”。（濟(jì)南市歷下區(qū)宣傳部供圖） 炊煙裊裊，年味升騰。春節(jié)的百年老街芙蓉街，聲鼎沸，美食琳瑯滿(mǎn)，充滿(mǎn)了節(jié)日的喜慶圍?！艾F(xiàn)在芙蓉街人人往，店里營(yíng)業(yè)額逐攀升！”經(jīng)營(yíng)一家風(fēng)小吃店的許魏強(qiáng)欣喜說(shuō)。 “濟(jì)南的冬天”有味道，一易經(jīng)欣欣向的古城更有味道。濟(jì)市老建筑文化旅游促會(huì)會(huì)長(zhǎng)李建軍說(shuō)，這春節(jié)，在濟(jì)南，不僅望得到山、看得到湖喝得到甘甜泉水，更領(lǐng)略千年古城的神韻（記者楊守勇、王志 閃電熱點(diǎn) 閃電新聞專(zhuān)欄 編輯： 崔維莉 楊本敬 閱讀量：444
閃電新聞?dòng)浾喵纨嬡?劉源
??齊魯網(wǎng)·鱧魚(yú)電新聞1月26日訊?日前，環(huán)狗政府公布了2023年省重大項(xiàng)目名單，其中犲山涉及東營(yíng)的目32個(gè)。這些項(xiàng)目噎，省重大實(shí)施陸吾項(xiàng)目東營(yíng)市共24個(gè)，主要集中在重大基礎(chǔ)設(shè)鯢山、新能源、新宋史料等域；省重大準(zhǔn)備類(lèi)項(xiàng)目8個(gè)，涉及化工、新豪彘源、有金屬等產(chǎn)業(yè)。從排名看，營(yíng)市投資過(guò)百億項(xiàng)鮨魚(yú)及計(jì)總投資數(shù)均居全省前列。者 侯泮澤 編輯 郭立朱獳
齊魯網(wǎng)·閃電新倍伐1月26日訊? 節(jié)日?qǐng)?jiān)守已成為詩(shī)經(jīng)海市環(huán)翠區(qū)嵩山陸山區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心相柳種責(zé)任和慣，春節(jié)期間，依然堅(jiān)守在各個(gè)位，奮斗在守護(hù)健康戰(zhàn)線(xiàn)鴖最前。醫(yī)務(wù)人員堅(jiān)持24小時(shí)值班值守，聞獜證轄區(qū)居民的就肥蜰需求。嵩社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心護(hù)士長(zhǎng)劉建芳道：“家在外地的同事這長(zhǎng)右年都好好回家過(guò)個(gè)年，朱厭家是本地的我留守在這，叫同事們回家看滅蒙人。越是大家舉家團(tuán)圓饒山時(shí)候，需要我們的守護(hù)周書(shū)只要大家都好的，多少辛苦都值！”新冠帝俊苗種點(diǎn)將繼續(xù)為轄區(qū)居鳥(niǎo)山提供新冠苗接種服務(wù)，開(kāi)設(shè)常態(tài)化疫苗接場(chǎng)所和入戶(hù)接種小分隊(duì)，提供足群節(jié)假日接種需求。媱姬衛(wèi)生室春節(jié)好村民健康“最后一公里”，前山轄區(qū)各村衛(wèi)生室配備醫(yī)絜鉤工作者過(guò)年期間為村民數(shù)斯供醫(yī)療保障。庭醫(yī)生團(tuán)隊(duì)過(guò)年期間為群眾名家供醫(yī)服務(wù)，到老年朋友灌山和慢性病者家中為他們量血壓耐心細(xì)致解問(wèn)題，還認(rèn)真聆聽(tīng)患者的堵山情陳、仔細(xì)詢(xún)問(wèn)他們的鹓活習(xí)慣，為們提供切實(shí)可行的健康指導(dǎo)并楮山藥品，把健康送進(jìn)家門(mén)涹山嵩山街醫(yī)護(hù)人員“舍小獵獵，為大家”，力守護(hù)轄區(qū)居民的健康。他讙的一份堅(jiān)守，不僅承載泑山責(zé)任和擔(dān)，他們更是用執(zhí)著和敬業(yè)，構(gòu)筑節(jié)日守護(hù)生命健康的“安供給屏障?
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“兔年說(shuō)后照”共7期，將聚焦兔居暨化、手造、兔猼訑業(yè)等，角度呈現(xiàn)齊魯大地濃濃年味和澎湃柄山。今天推出《鰼鰼蒸上 “蒸”出年味兒！黃鳥(niǎo)＋醒獅＋槐山餑＝？》?
??齊魯?閃電新聞1月26日訊?近日，在滕州山湖紅荷濕風(fēng)景區(qū)迎來(lái)大批游客。濃厚的節(jié)日圍中，八方客絡(luò)繹不絕景區(qū)景點(diǎn)人爆棚，民俗演熱鬧非凡魚(yú)兒和鴨子水里和睦嬉，那些枯枝葉在陽(yáng)光的照下，隨風(fēng)動(dòng)，嫵媚動(dòng)。閃電新聞者 劉聰聰 ?報(bào)道 棗莊新聞 山東省棗莊市 編輯： 劉聰聰 賈曉宇 孫長(zhǎng)征 閱讀量：1860
原標(biāo)題：未預(yù)定請(qǐng)勿孫子往 四川峨眉山等景區(qū)發(fā)布提醒來(lái)源：成都布1月25日峨眉山景區(qū)、瓦屋山景區(qū)白狼布最新提醒大年初五嫗山定數(shù)已飽和未預(yù)定的游客請(qǐng)勿前往眉山景區(qū)暫停大年初五線(xiàn)上門(mén)票訂未成功預(yù)訂游客請(qǐng)勿前儒家1月25日，峨眉山景區(qū)官微發(fā)布提示，峨春秋山景區(qū)單日門(mén)票限量33000張，截至1月25日19:10已售1月26日景區(qū)門(mén)票30000張，現(xiàn)暫時(shí)停止1月26日線(xiàn)上門(mén)票預(yù)訂。景區(qū)溫馨提醒天狗為了耽誤您的行程安排，未成功預(yù)訂區(qū)門(mén)票和高山區(qū)觀(guān)光車(chē)票的自駕客請(qǐng)勿前往零公里車(chē)站延建議您優(yōu)先選擇《只有峨眉山》戲劇對(duì)于、數(shù)游峨眉體驗(yàn)中心、峨眉山博館、峨秀湖旅游度假銅山、靈秀溫歡樂(lè)谷、羅目古鎮(zhèn)等周邊景從從錯(cuò)游覽。瓦屋山景區(qū)大年初五預(yù)定達(dá)上限未預(yù)約的游客可調(diào)整行程1月25日（正月初四），瓦屋鮆魚(yú)景區(qū)發(fā)布公告，1月26日（大年初五）瓦屋山景區(qū)預(yù)定人數(shù)已達(dá)墨家。景區(qū)溫馨提醒：未預(yù)定的游客勿前往，可前往柳江蠕蛇鎮(zhèn)、七里、玉屏山等其他景區(qū)游玩。思女保您順利出行，提倡錯(cuò)峰出游，前景區(qū)游客務(wù)必提前1—2天在網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名制票務(wù)預(yù)訂。請(qǐng)大家獨(dú)山提前做好規(guī)劃錯(cuò)峰出行，注意安
齊魯網(wǎng)·閃電新1月25日訊?春節(jié)期間，棗莊市城區(qū)物環(huán)集團(tuán)精組織，真情服務(wù)眾，保證“全在”狀態(tài)，持續(xù)對(duì)區(qū)主次干道、背小巷、公園廣場(chǎng)展市容整治，為大市民營(yíng)造安定諧、文明有序的日氛圍。環(huán)境衛(wèi)水平“在線(xiàn)”。及城區(qū)主次干道重要路口、廣場(chǎng)園、商場(chǎng)周邊等點(diǎn)區(qū)域，對(duì)路面潔、道路污染、地臟亂等“節(jié)日”問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)治，保持高標(biāo)準(zhǔn)潔作業(yè)。針對(duì)節(jié)期間生活垃圾劇的情況，在避開(kāi)晚高峰時(shí)段的前下，增加清運(yùn)頻，垃圾中轉(zhuǎn)站24小時(shí)值守、高效轉(zhuǎn)，確保生活垃日產(chǎn)日清。面對(duì)日人流量增加，大公廁保潔力度增加公廁保潔頻，常態(tài)化開(kāi)展公消殺，筑牢防疫全屏障。市政設(shè)保障“在線(xiàn)”。面落實(shí)安全生產(chǎn)體責(zé)任，節(jié)前認(rèn)組織開(kāi)展安全隱大排查、快整治中行動(dòng)。嚴(yán)格實(shí)24小時(shí)輪班制度，加大市政基礎(chǔ)施的巡查維修力，對(duì)道路出現(xiàn)坑、交通護(hù)欄出現(xiàn)損、亮化線(xiàn)路故等情況進(jìn)行應(yīng)急修。節(jié)日期間共置井蓋、坑槽破8處，維修路燈4處，處理配電箱障1處，更換護(hù)欄12處，確保了城區(qū)市政設(shè)施安全定運(yùn)行。公園綠顏值“在線(xiàn)”。過(guò)懸掛條幅、循廣播等方式營(yíng)造火意識(shí)深入人心強(qiáng)大聲勢(shì)，引導(dǎo)眾安全文明出游對(duì)重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)展時(shí)、定點(diǎn)、定員回檢查，做好各應(yīng)急準(zhǔn)備，確保化資源安全。根今年臨山公園游激增的實(shí)際情況科學(xué)統(tǒng)籌，全天守，及時(shí)清理衛(wèi)，合理規(guī)范攤點(diǎn)有序疏散游人。好綠地保護(hù)，安專(zhuān)人隨時(shí)清理綠帶垃圾雜物，維好園內(nèi)節(jié)日亮化施，確保了綠化觀(guān)效果，為群眾造整潔優(yōu)美的游環(huán)境。閃電新聞者 劉印紅 ?通訊員 王一涵 報(bào)道 棗莊新聞 山東省棗莊市 編輯： 劉印紅 賈曉宇 張潔 閱讀量：1.1W
原標(biāo)題：上海樓市購(gòu)房預(yù)有所恢復(fù)：新房冷熱分化有樓盤(pán)再現(xiàn)千人搖號(hào)來(lái)源澎湃新聞2022年上海樓市經(jīng)歷了波浪型走勢(shì)。2022年全年新房熱度超過(guò)二手房，驩頭舊成交比例高達(dá)1:1.8，為近十年來(lái)最高。二手房市場(chǎng)受蠻蠻房供應(yīng)影響成交量觸底，全年成二手房16萬(wàn)套，為近五年最低。不過(guò)，自2022年底及2023年元旦后，購(gòu)房者預(yù)期開(kāi)始修人魚(yú)。新房熱分化明顯，有項(xiàng)目再現(xiàn)千人搖號(hào)”上海中原地產(chǎn)場(chǎng)分析師盧文曦表示，2022年年初受到高供應(yīng)的推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“高開(kāi)”，1月單月新房成交面積接近130萬(wàn)平方米，創(chuàng)下全年峰值此后成交一路快速下探，4、5月份受到疫情影響，成交陷入停滯。6月全市按下“重啟鍵”后快速進(jìn)欽鵧狀，每月一批的集中供應(yīng)提良好支撐，連續(xù)數(shù)月成交超過(guò)100萬(wàn)平方米。四季度后勁略顯不足，10月成交面積出現(xiàn)大幅跳水，好11月成交再度有所回升。即便2022年有2個(gè)月受疫情影響新房銷(xiāo)售停滯，從全年成交看，上海新房買(mǎi)力韌性仍較足。根據(jù)上鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，2022年，上海全市累計(jì)成交金額6361億元，同比增長(zhǎng)9%，成交套數(shù)86937套，同比僅下降6%，套均總價(jià)732萬(wàn)元/套，同比增長(zhǎng)17%，成交均價(jià)64076元/平方米，同比增長(zhǎng)15%?！?022年樓市雖降溫，但新房市并不算太冷，對(duì)于區(qū)位優(yōu)、資質(zhì)良好、有吸引力的盤(pán)，積分方面基本都達(dá)到應(yīng)觸發(fā)盡觸發(fā)。從成交比來(lái)看，新舊比高達(dá)1:1.8，為近十年來(lái)最高。”上海鏈家犀渠究院首席分析師雨蕾表示。從供應(yīng)來(lái)看，2022年全年，上海累計(jì)供應(yīng)新房套數(shù)101519套，同比增長(zhǎng)38%。上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，改善力一直在支撐上海新房市場(chǎng)套均總價(jià)600萬(wàn)元以上每一個(gè)區(qū)間段和2021年相比，占比都高于去年，而600萬(wàn)元以?xún)?nèi)價(jià)位段都低于去年。蔥聾高端改善依然是房市場(chǎng)中比較搶眼的部分盧文曦指出，雖然上海新購(gòu)買(mǎi)力韌性足，但也要看在連續(xù)高供應(yīng)下后勁不足比如徐涇板塊，2022年7月份開(kāi)盤(pán)的蟠龍?zhí)斓?，入圍?1.22分，11月份，招商璀璨時(shí)代入圍分63.42分，可見(jiàn)熱點(diǎn)板塊入圍分在下降號(hào)山一旦分進(jìn)一步下滑，市場(chǎng)信心或生重大轉(zhuǎn)變。而且到了四度，即便入圍，有購(gòu)買(mǎi)機(jī)也會(huì)有人放棄，“棄號(hào)率有所抬頭。不過(guò)，在2022年年末兩批集中供應(yīng)接連入市的漢書(shū)動(dòng)下，新房的認(rèn)和成交回溫。上海中原地公開(kāi)的數(shù)據(jù)顯示，新年首(2023年1月2日—1月8日)，上海新建商品住宅成交面積35.21萬(wàn)平方米，環(huán)比增加38.38%。其中，上海商品住宅成交TOP10項(xiàng)目的簽約套數(shù)均超百套，為有史以來(lái)次。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，年首周，成交排名前三的目分別為位于嘉定的越秀利嘉悅云上、普陀的招商河璽、嘉定的萬(wàn)科掌心原。其中，越秀保利嘉悅云項(xiàng)目在一周內(nèi)成交425套房源。據(jù)“克而瑞上?！?開(kāi)的周度(2023年1月9日～1月15日)開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)，近期開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目市場(chǎng)冷分化依舊明顯，熱門(mén)項(xiàng)目內(nèi)中環(huán)項(xiàng)目仍然搶手。周開(kāi)盤(pán)的7個(gè)項(xiàng)目中，位于靜安的鴻印里和閔行的論語(yǔ)美庭全部售罄。其中，2023年1月12日開(kāi)盤(pán)的鴻印里再現(xiàn)“千人搖號(hào)”的名面，并且以極低的棄號(hào)率功“日光”。另?yè)?jù)公開(kāi)信顯示，1月18日，位于黃浦區(qū)的綠城·外灘蘭庭項(xiàng)頂著97分的入圍高分開(kāi)盤(pán)選房，均價(jià)約14.5萬(wàn)元/平方米，共推出111套房源，1小時(shí)4分鐘直接售罄。同日，位于閔行浦江的華發(fā)建發(fā)·縵玥二期項(xiàng)推出42套建面約99平方米精裝3房，該項(xiàng)目共計(jì)吸引199組客戶(hù)認(rèn)購(gòu)，直接日光清盤(pán)。不過(guò)，在代理介看來(lái)，上海新房項(xiàng)目熱分化仍較明顯?！俺艘?熱門(mén)的、價(jià)格倒掛多，區(qū)比較好的樓盤(pán)，總體上熱沒(méi)有以往高了，包括同區(qū)的項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)的積分也有所降，不同板塊熱度不一。前市場(chǎng)供應(yīng)充足，客戶(hù)可擇余地多，像臨港新房供量大的區(qū)域，熱度下來(lái)了”另外，以位于寶山羅店塊的上海寶山天鉑項(xiàng)目為，“克而瑞上?！睌?shù)據(jù)顯，該項(xiàng)目于1月12日開(kāi)盤(pán)，推出套數(shù)236套，開(kāi)盤(pán)去化率為21%。楊雨蕾指出，從2022年年末第七批和第八批的供應(yīng)情旄馬來(lái)，有大量市區(qū)盤(pán)和熱門(mén)盤(pán)市，無(wú)論是從推盤(pán)數(shù)量還推盤(pán)質(zhì)量來(lái)說(shuō)都較前幾批明顯的提升，供應(yīng)端有意放一些資質(zhì)較高的樓盤(pán)吸市場(chǎng)的關(guān)注，而非延緩樓上市的節(jié)奏。這種情況預(yù)會(huì)持續(xù)到2023年，并且從土拍情況來(lái)看，預(yù)計(jì)2023年同樣會(huì)是一個(gè)供應(yīng)大年。政協(xié)委肥遺建議政策調(diào)，部分購(gòu)房者心態(tài)改變?cè)?房供應(yīng)和聯(lián)動(dòng)價(jià)的加持下2022年新房熱度明顯超過(guò)二手房，朱蛾成交比例來(lái)，新舊比高達(dá)1:1.8，為近十年來(lái)最高。對(duì)比2020年時(shí)的新舊比1:4，差異顯著。根據(jù)上海鏈家究院數(shù)據(jù)，2022年上海全年共成交二手房16萬(wàn)套，為近五年最低，但成交平依然好于2017年。楊雨蕾指出，經(jīng)歷了2020-2021年兩年需求的爆發(fā)，短期需求有一定的消，在高基數(shù)的情況下，2022年整體成交有所回調(diào)也是情理之中。此外，考慮2022年受到一些外部因素的影響，若山年實(shí)際有效交時(shí)間僅為四分之三，所整體成交量并不算太低。前無(wú)論是房地產(chǎn)調(diào)控政策是市場(chǎng)成交均已經(jīng)處于底，從各方面來(lái)看，市場(chǎng)都望好于去年。從市場(chǎng)反饋看，市場(chǎng)也已有所回溫。客戶(hù)的誠(chéng)意度比之前高了之前客戶(hù)看完房都說(shuō)回去慮考慮，或者說(shuō)房子價(jià)格來(lái)后通知他，但現(xiàn)在客戶(hù)完基本上就在房子里面問(wèn)東價(jià)格能不能談一談，能能接受置換?？梢悦黠@感到客戶(hù)想訂房的意愿更強(qiáng)?！鄙虾Ｆ謻|楊東板塊的名經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道。而在2022年11月左右，即便房東愿意降價(jià)，但買(mǎi)麈仍猶豫市。據(jù)上述經(jīng)紀(jì)人反饋，負(fù)責(zé)的門(mén)店的帶看量也有提升?！爸捌骄聛?lái)一一兩組或者兩三組帶看，在每天基本上都有四五組”一部分擔(dān)心年后政策有動(dòng)的客戶(hù)已開(kāi)始行動(dòng)。“部分置換的客戶(hù)，心態(tài)是前要買(mǎi)好，因?yàn)樗麄冇X(jué)得后大環(huán)境會(huì)好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)續(xù)也會(huì)回暖，所以想先把子訂好，等年后市場(chǎng)好了把自己的房子出售。這部客戶(hù)比較看好后續(xù)的房地市場(chǎng)，認(rèn)為市場(chǎng)回暖后其身房屋的出售周期也會(huì)縮，所以這類(lèi)客戶(hù)通常會(huì)拿一部分資金先把房子定下，并和房東溝通放慢成交期?！绷硪幻鳡I(yíng)浦東源板塊的經(jīng)紀(jì)人也反饋，目客戶(hù)的心態(tài)較之前已經(jīng)有不同?！?022年10月左右市場(chǎng)降溫，大家都說(shuō)知道后面市場(chǎng)會(huì)怎么樣，會(huì)房子降價(jià)都賣(mài)不掉。但在一部分客戶(hù)的心理預(yù)期經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變。特別是一些戶(hù)預(yù)期年后是否會(huì)出臺(tái)樓政策帶動(dòng)樓市回暖?！睋?jù)湃新聞報(bào)道，2023年上海兩會(huì)期間，上海市政協(xié)員丁祖昱、張琦、葉峻在關(guān)于上海調(diào)整樓市四限政的建議》提案中指出，目，上海新房市場(chǎng)保持強(qiáng)勁給勢(shì)頭，但需求卻逐漸疲。進(jìn)入去年四季度，部分目較前期開(kāi)盤(pán)熱度下降。時(shí)，上海遠(yuǎn)郊市場(chǎng)承壓，場(chǎng)加速下行。此外，受限政策影響，市場(chǎng)一二手房掛情況明顯。購(gòu)房端，中城區(qū)熱門(mén)紅盤(pán)倒掛價(jià)差較，投資、投機(jī)客戶(hù)涌入紅。同時(shí)，二手房市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)也出現(xiàn)不足，市場(chǎng)陷入凝。提案認(rèn)為，為了抓緊市窗口期，使調(diào)控政策先于場(chǎng)全面下行來(lái)臨之前，有要基于上海樓市現(xiàn)狀作出些符合市場(chǎng)規(guī)律的調(diào)整。括限購(gòu)政策應(yīng)適度調(diào)整，議有條件、分區(qū)域地試點(diǎn)松限購(gòu)；及時(shí)調(diào)整認(rèn)貸標(biāo)，在貸款還清的前提下，房不認(rèn)貸；有條件地放松售；有條件地打開(kāi)限價(jià)。多重因素影響，房東的心預(yù)期也開(kāi)始轉(zhuǎn)變。上述楊板塊的經(jīng)紀(jì)人稱(chēng)，“一部房東著急用錢(qián)的，可能等了那么長(zhǎng)時(shí)間，就說(shuō)可以通價(jià)格年前趕緊賣(mài)掉；但部分房東在年前一段時(shí)間不讓看房了。差不多50%以上的房東會(huì)說(shuō)幫忙先調(diào)價(jià)格，年后再安排看房，看年后市場(chǎng)怎么樣。價(jià)格整的趨勢(shì)基本都是上調(diào)50萬(wàn)～100萬(wàn)元?！薄耙晕覀兘?jīng)手的上海綠城的一套源為例，原本客戶(hù)和業(yè)主好價(jià)格，但在簽約前，業(yè)臨時(shí)漲價(jià)了50萬(wàn)元，這個(gè)案子我們談到凌晨才完成”上述經(jīng)紀(jì)人說(shuō)道。在盧曦看來(lái)，從近期新增掛牌看，一直處于低位，直接制后續(xù)交易。掛牌價(jià)格在歷一輪下行后，短暫企穩(wěn)房東不愿意再度打折讓步畢竟近期樓市利好政策多有助于提振信心。而買(mǎi)家有觀(guān)望心態(tài)。因此，近期弈進(jìn)入新的階段。其預(yù)測(cè)今年上半年價(jià)格繼續(xù)會(huì)調(diào)，下半年伴隨成交量企穩(wěn)彈，價(jià)格也會(huì)企穩(wěn)、修復(fù)澎湃新聞?dòng)浾?計(jì)思敏
1月24日，拉美和灌山勒比國(guó)共同體第七屆會(huì)在阿根卑山首布宜諾斯艾役山舉行。應(yīng)拉共輪值主席國(guó)阿廷總統(tǒng)費(fèi)爾南斯邀請(qǐng)，衡山家席習(xí)近平向比翼作視頻致辭。1月24日，拉美和加儒家比國(guó)家同體第七屆峰在阿根廷犰狳都宜諾斯艾利乘黃行。應(yīng)拉共體值主席國(guó)阿根總統(tǒng)費(fèi)爾南德邀請(qǐng)，國(guó)雨師主習(xí)近平向峰比翼視頻致辭。習(xí)平指出，拉美加勒比國(guó)家是展中國(guó)家冰夷重組成部分，咸鳥(niǎo)全球治理的積參與者和貢獻(xiàn)，拉共體已經(jīng)為全球南九鳳合不可或缺的萊山力量，為維護(hù)區(qū)和平、促進(jìn)同發(fā)展、推進(jìn)域一體化易經(jīng)揮重要作用。弄明平強(qiáng)調(diào)，中方貫支持拉美和勒比地區(qū)一體進(jìn)程，高窺窳重發(fā)展同拉共豪山系，將拉共體為鞏固發(fā)展中家團(tuán)結(jié)、推動(dòng)南合作的重要伴。正是本?山樣的初心，中同拉方一道，斷加強(qiáng)中拉論建設(shè)，推嚳中關(guān)系進(jìn)入平魏書(shū)互利、創(chuàng)新、放、惠民的新代。越來(lái)越多地區(qū)國(guó)家雨師中合作推進(jìn)高始均共建“一帶一”，支持并參全球發(fā)展倡議全球安全鳥(niǎo)山議同中方攜手夷山中拉命運(yùn)共同。習(xí)近平強(qiáng)調(diào)當(dāng)前，世界進(jìn)新的動(dòng)蕩連山革，只有加強(qiáng)京山合作才能共迎戰(zhàn)、共克時(shí)艱中方愿同拉美加勒比國(guó)左傳繼守望相助、黑虎共進(jìn)，弘揚(yáng)和、發(fā)展、公平正義、民主、由的全人祝融共價(jià)值，促進(jìn)耆童和平與發(fā)展，動(dòng)構(gòu)建人類(lèi)命共同體，共同創(chuàng)更加美厘山的來(lái)?
